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志龙鸿馆 
志龙鸿馆位于江北区观音桥的核心区域，小区由重庆志龙建设开发有限公司建成于2016年，由重庆昱辰物业管理有限公司进行管理。
小区概况 小区至今已有4年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在小区宜居程度方面，小区有着4.5的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情 2020年6月为止，小区挂牌均价为16044元/平方米，高出观音桥均价（1.56万/㎡）484元，比江北区均价（1.54万/㎡）高约605元。小区均价整体偏高，整体定位在观音桥属于中高端水准。
志龙鸿馆在近6个月内，二手房成交量排在观音桥区域内第21。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型 小区户型丰富，既有34㎡的1居也有72㎡的2居户型，总房价在58万~125万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为小一居，低总价，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套 距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套 小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心茂业天地，大约951米左右的距离。
茂业天地是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗 项目5公里内有重庆春晖中西医结合医院、重庆北大阳光医院、重庆市江北红旗河沟医院、美联臣医疗养生医院、重庆仁爱医院、重庆市江北区人民医院、重庆军科医院、重庆国瑞中医院、重庆康盾医院、重庆三一八医院、重庆军博心理疾病研究院、重庆市江北区中医院、重庆加州医院、重庆龙瑞中医院、重庆市渝北区第二人民医院、重庆市渝北区龙溪医院、合药医院、红十字博爱医院、重庆黄泥磅医院、重庆龙都医院、重庆石油医院、重庆时珍阁医院、重庆瑞恩医院、重庆东和医院、多普泰(金岛)医院、巴蜀医院、国恩中医院、重庆邮政医院、三博长安医院、重庆三博江陵医院、重庆骑士医院，医疗资源丰富。
小区对比 除了志龙鸿馆，观音桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
东原世界时（建筑年代：2019；均价：17126.2元/㎡） E客公寓（建筑年代：2019；均价：17962.3元/㎡） 龙湖春森彼岸4期（建筑年代：2018；均价：18739.1元/㎡） 保利天汇（建筑年代：2018；均价：19427.9元/㎡） 招商锦星汇（建筑年代：2017；均价：18102.5元/㎡） 以上即为幸福里对志龙鸿馆的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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